美麗歐洲旁整新3+1
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：26.39 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：30.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.24 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於中壢中華路二段的老舊公寓，對於尋求**「預算有限但重視地段」或「投資收租」**的買家來說，是一個值得考慮的選擇。其最大的賣點在於生活機能極為成熟，且三房兩衛浴的空間規劃在同等總價下極具競爭力。
然而，由於屋齡已達 48 年，您在購屋前務必確認銀行的核貸狀況及建物結構安全，並考量未來轉手的流動性問題。若您不介意高樓層無電梯的居住體驗，且能接受潛在的修繕成本，這確實是一個在區域內具備性價比的物件；反之，若是追求新大樓、隱私靜謐或長期自住舒適度較高的族群，則建議多比較同地段的新成屋。
問與答
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張丞鋒(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: [104]登字第299532號
107年-2024
多項季百萬 貳佰萬 參佰萬
108年度
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