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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：31.49 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
榮安十三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：心動二期
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：29.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.77 坪
- 附屬建物面積：3.55 坪
- 共同使用：7.47 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 9樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：機車車位機車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於內壢後站心動二期的住宅，整體而言適合追求生活便利性與學區優勢的家庭購屋者考量。其主要優點在於地理位置優越，不僅鄰近火車站方便通勤，且具備學區資源，對於有小孩的家庭來說能節省大量時間成本；室內格局方正，6 樓的採光條件亦佳，居住品質有保證。
是否值得購買： 值得推薦，但需謹慎評估建築狀況。
主要理由： 此物件在價格上相對親民，單價約 31.5 萬符合內壢非新房區域的水準，具備一定的高 CP 值潛力。對於預算有限但需要三房空間及良好交通學區資源的買方來說，是進入該區域的好切入點。然而，建議買家在看屋時務必確認管理基金狀態、電梯運作狀況以及是否有未決的漏水紀錄，並仔細盤算汽車停車位的實際取得成本，以確保長期持有沒有隱憂。若能通過上述檢查，則不失為一個安居的良選。
問與答
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張丞鋒(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0938-351922
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住商不動産 內壢陽光 加盟店
經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: [104]登字第299532號
107年-2024
多項季百萬 貳佰萬 參佰萬
108年度
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109年度
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