邊間3+1房整新美透
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1578 萬
- 參考單價：60.79 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
文化街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 2衛 1陽台
- 總坪數：25.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.96 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：一樓車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認貸款條件
這件物件對於「重視即住便利性」與「多代共居需求」的家庭來說，是一個具備價值的選擇。最大亮點在於其邊間採光優勢、全新的室內整理狀態，以及靈活的空間格局（特別是適合長輩的一樓設計），能大幅降低購屋後的裝修時間與金錢成本。此外，雙公園與學區資源提供了穩定的居住品質基礎。
然而，您必須特別注意「54 年屋齡」帶來的潛在影響。首要任務是向銀行確認貸款成數與年限，避免因為屋齡過高導致資金缺口。其次，建議請專業驗屋師進行深入檢查，確認結構安全與管線狀況，並確認車位側邊停車的產權歸屬，以確保權益。若您能接受老建築的潛在維護成本且房貸方案可行，這是一間性價比不錯的居家選擇。
問與答
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張丞鋒(仲介，收取服務費)
暱稱：張丞鋒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-351922
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住商不動産 內壢陽光 加盟店
經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: [104]登字第299532號
107年-2024
多項季百萬 貳佰萬 參佰萬
108年度
住商不動產年度風雲經紀人
109年度
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112年度
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113年度
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