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草衙捷運站小資族最愛陽台進出電梯公寓三樓三房~
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
690 萬
560 萬 - 參考單價：15.59 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
佛東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.89 坪
- 附屬建物面積：3.42 坪
- 共同使用：10.61 坪
- 土地面積：7.65 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且重視生活便利性的小資族或剛置產家庭來說，是值得優先考慮的標的。主要理由如下：首先，該屋位在前鎮區核心地帶，草衙捷運站與三多商圈周邊提供了極高的居住便利性，交通動線優異。其次，單坪價格約 15.59 萬元，相較於同區域新案具有較顯著的價格優勢，且 3 房 2 衛的格局在有限坪數內相當實用，持有成本也極低。
然而，購屋前必須注意兩點關鍵風險：一是務必確認電梯是否為合法增建或已通過驗收，以免後續衍生法律糾紛；二是需預留約 100 萬至 200 萬的裝修預算以處理屋況整修。若您願意承擔短期內的裝修麻煩並能接受高齡公寓的特性，這是一筆性價比相當高的購屋選擇。
問與答
高雄大樓別墅
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陳雅芳(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-775318
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高雄巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366713號
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