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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：23.5 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
大觀路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯大花園
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.74 坪
- 附屬建物面積：13.2 坪
- 共同使用：0.28 坪
- 土地面積：14.67 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求高性價比且重視生活便利性的購屋者而言，是一項值得考慮的選擇。主要理由在於其「低單價、大格局、拎包入住」的優勢，特別是管理費低廉與周邊市集機能完善，非常適合家庭自住或投資收租。然而，購屋者在決策前需特別注意三點：第一，30 年屋齡仍可能影響貸款年限與結構安全性；第二，座南朝北的朝向需實際確認採光是否符合個人偏好；第三，務必確認周邊停車狀況及翻修工程的品質驗收。若能接受老屋特質並解決居住舒適度問題，這將是一筆具備實用價值的資產。
問與答
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服務態度：
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經紀業名稱: 康桀企業社
證號: (109)登字第371092號
大園觀音透天 黃敏皇 0939451051
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