屏東市華廈  屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東買屋首選花園帝寶珍稀2房美廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：888 萬
參考單價：33.38 萬/坪
地址：屏東縣屏東市瑞華路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：花園帝寶
格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台
總坪數：26.6 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.94 坪
附屬建物面積：1.41 坪
共同使用：9.25 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
管理描述：10年免管理費
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件非常值得追求生活品質且看重核心地段的購屋者考慮。

主要理由如下：

品牌與地段保證：知名建商甲山林打造，位於屏東市中心精華地段，生活機能完善，長期持有價值穩健。
極具吸引力的持有成本：「10 年免管理費」是極大的優惠，顯著降低了前 10 年的持有成本，對於新屋購置者而言實質利多。
新屋優勢：全新完工且位於高樓層，避免老舊房屋常見的維護問題，並享有優質公設帶來的度假式居住體驗。

建議注意： 鑑於不含車位且單價偏高，建議在簽約前確認車位需求及預算彈性，並評估 10 年後管理費調漲後對自身財務的影響。若您的目標是自住享受或中長期投資，此物件具備很高的吸引力。

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