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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：42.51 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
光明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：辰翔呈祥6
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.07 坪
- 附屬建物面積：2.8 坪
- 共同使用：11.07 坪
- 土地面積：12.21 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：750 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：建國國小、建國國中
鄰近公園：忠孝公園
生活機能：建國商圈
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：750 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：建國國小、建國國中
鄰近公園：忠孝公園
生活機能：建國商圈
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於重視生活便利度、有學童就學需求或長期北漂通勤的家庭而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於「屋況新穎」與「地理位置」的平衡，既能享受全新房屋的居住品質，又無需面臨舊房修繕問題，且總價包含車位，實質使用成本可控。此外，鄰近國道一號與學區資源，提升了物件的流動性與保值潛力。
不過，由於位於 2 樓低樓層，建議買家在簽約前務必親自實地視察，確認該時段段的噪音狀況、採光角度及鄰近住戶干擾情形。若能接受低樓層特性，此物件在頭份區域仍屬於性價比優異的標的，適合自住或長期持有投資。
問與答
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暱稱：布丁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-265551
訂閱：1 (加入)
東森房屋 竹南運動公園 加盟店
經紀業名稱: 迦南地不動產有限公司
證號: (110)389715
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