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(北屯)【佳昂太和】專任中國醫特區旁美二房 頭份買屋推薦
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1398 萬
1250 萬 - 參考單價：36.22 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍福七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳昂太和
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.51 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.37 坪
- 附屬建物面積：1.61 坪
- 共同使用：16.53 坪
- 車位坪數：8.02 坪
- 土地面積：4.05 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首次購屋的小資族、投資客或注重生活品質的年輕家庭來說，具有相當的吸引力，值得進一步考慮購買。
主要理由如下：
- 價格優勢明顯：參考單價換算後的總價約 1250 萬，若與特色欄位中的開價 1398 萬相比，顯示有顯著的議價空間，買入價格可能優於市場預期。
- 地段與配套穩健：北屯區軍福七路位置成熟，鄰近中國醫醫院區，生活機能與交通（74 號公路）皆佳，保值性與流通性有保障。
- 居住與投資平衡：屋齡新、社區環境單純且包含車位，適合自住；同時鄰近醫院與大學，租金需求穩定，具投資價值。
購買建議：建議您親臨現場感受 6 樓的採光與通風狀況，並確認機械車位的操作便利性與維護紀錄。若議價能達成預期目標（接近 1250 萬），此物件在性價比上是一個相當不錯的選擇。
問與答
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專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 迦南地不動產有限公司
證號: (110)389715
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