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中正大學優質平車3房 太保市地重劃
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：14.92 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
新正五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.41 坪
- 附屬建物面積：3.74 坪
- 共同使用：13.95 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清區域定位與屋況風險。
此物件在「總價門檻」與「生活機能」之間取得不錯的平衡，尤其適合預算有限但對居住品質有基本要求的購屋者。其低密度的社區環境與附設車位是顯著亮點，且單價在該區域具競爭力。然而，作為買方需特別釐清「民雄鄉」地址與「太保市地重劃」標題之間的差異，這直接影響學區選擇與未來轉手價值的評估。此外，23 年的屋齡需安排專業驗屋，確認是否有潛在漏水或結構問題。若價格經議價後符合預期，且確認不影響主要使用需求（如就學或通勤），此物件具備相當的入手價值。
問與答
太保市地重劃
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林嫊娟(仲介，收取服務費)
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