透天  鳥松買屋 / 鳥松買房 - 澄清湖特區邊間【面寬大地坪】三車墅鳳山住宅店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：9600 萬
參考單價：162.27 萬/坪
地址：高雄市鳥松區山腳路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 3衛 1廚房
總坪數：59.16 坪 (不含車位面積)
主建物面積：59.16 坪
土地面積：56.87 坪
樓別/樓高： 3樓 / 3樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 針對特定買家值得考慮，但需謹慎評估風險。

主要理由：

此物件對於重視土地面積、需要多車位儲存，且具備裝修預算與能力的買家來說，是一個極具特色的選擇。其最大的賣點在於鳥松區難得的「大地坪與大面寬」配置，能滿足家族聚會或居家辦公的大型空間需求。然而，由於屋內僅供倉儲使用且標註「不負瑕疵擔保」，代表內部狀態可能不適合直接居住，需額外預留裝潢預算與時間。此外，頂樓樓層的熱輻射問題與 9,600 萬的高總價也是必須考量的財務與物理風險。建議若您對房屋狀況進行詳細的專業驗屋確認無虞，且預算能配合，此標的在區域增值與居住舒適度上均具競爭力。

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