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中壢捷運重劃 *晴晴*中壢好市多 兩層店面 過嶺 青埔店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1880 萬 (含車位價)
- 參考單價:61.1 萬/坪
- 地址:
桃園市
中壢區
松信路
地圖
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- 總坪數:30.77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:10.71 坪
- 附屬建物面積:3.54 坪
- 共同使用:16.52 坪
- 車位坪數:10.09 坪
- 樓別/樓高: 1樓 / 12樓
- 屋齡:10 年
- 法定用途:商業用
- 形式/類型:商用/ 店面
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:1300 元/月
朝向方位:坐東南朝西北
鄰近學校:中平國小,過嶺國中,中央大學
鄰近公園:富裕公園
生活機能:好市多
附近交通:青埔高鐵
面臨路寬:10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹







地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得關注,但需釐清細節後再決定。
此物件對於「投資自用兩相宜」的買方來說具有相當吸引力。最大的賣點在於其優越的地理位置(近青埔、好市多及大學區)以及合理的單價(含車位)。兩層樓的空間設計提供了極大的彈性,無論是規劃成工作室、餐飲店還是作為小型辦公室都非常合適。
然而,建議您在簽約前務必落實以下三點:
- 確認樓層資訊:「1 樓 / 12 樓」的標示可能與實際店面入口或動線有關,需現場確認是否為一樓雙層或複數樓層的混合,以免影響未來經營可見度。
- 檢視房屋狀況:屋齡已達 10 年,應請專業人員檢查管線、防水及結構安全,評估後續整修預算。
- 評估貸款能力:商用房貸條件與住宅不同,請預先與銀行確認貸息與成數,確保財務規劃無虞。
若您追求的是兼具居住機能與商業增值潛力的資產,這是一個值得列入清單進行實地考察的標的。
問與答
中壢捷運重劃
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歐陽晴(仲介,收取服務費)
暱稱:歐陽晴
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0989-002001
訂閱:0 (加入)中壢分店 直營店
經紀業名稱: 幸福家地產股份有限公司
證號: (111)登字第412082號
中壢捷運重劃 歐陽晴 0989002001
嗨!大家好,我是你的房產小夥伴!身為一名誠實、負責的房仲,我將以最專業的態度幫你找到夢想中的家!我的細心讓每一個細節都不會被忽略,無論是物件的選擇還是合約的條款,我都仔細把關,讓你放心!
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