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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3580 萬
- 參考單價：42.95 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
興平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 5廳 3衛
- 總坪數：83.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：75.55 坪
- 附屬建物面積：7.8 坪
- 土地面積：31.64 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新街小學 興南中學
鄰近公園：六和兒童公園
生活機能：興國市場
附近交通：近A21捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新街小學 興南中學
鄰近公園：六和兒童公園
生活機能：興國市場
附近交通：近A21捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價約 3580 萬，位於桃園中壢 A21 站周邊，擁有極佳的交通便利性與寬敞的居住空間。然而，44 年的屋齡是最大的變數。
是否值得購買： 如果您是「自住改善型」買家，家庭成員較多且對居住品質有高度要求，能接受一定程度的翻修預算，並有能力承擔老屋可能帶來的維護風險與貸款限制，則此物件值得一看，因其空間效能與地段優勢在二手市場中具備稀缺性。反之，若是尋求「保值投資」或「省錢省力」的買家，建議慎選，因為老舊透天在轉手流動性及銀行核貸條件上，往往不如新成屋來得穩定。
問與答
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廖鎮邦&廖婕羽(仲介，收取服務費)
暱稱：Oscar&Judy
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-101802
訂閱：2 (加入)
中壢店 直營店
經紀業名稱: 幸福家地產股份有限公司
證號: (91)登字第001331號
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