桃園土地出售陳矅智  桃園買屋 / 桃園買房 - 藝文特區～巴黎富邑4房車～南平市場桃園土地出售陳矅智

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2088 萬 (含車位價)
參考單價：36.89 萬/坪
地址：桃園市桃園區天祥五街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：巴黎富邑
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：56.607 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.56 坪
附屬建物面積：7.3 坪
共同使用：18.72 坪
其他面積：0.027 坪
土地面積：4.45 坪
樓別/樓高： 7樓 / 22樓
屋齡：26 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2121 元/月
鄰近學校：新埔國小經國國中
鄰近公園：同安親子公園
生活機能：同安黃昏市場
附近交通：桃園火車站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合追求大空間與成熟生活機能的家庭購屋者。其核心優勢在於藝文特區的地段便利性以及 4 房的大格局設計，能有效滿足多人口家庭的需求。然而，26 年的屋齡是必須重點評估的關鍵點，建議買家在決定前仔細檢視管線、防水及電梯等公共設施狀況，並確認銀行貸款條件是否理想。若您能接受老宅可能涉及的維護成本，並對該學區與商圈有高度依賴性，這將是一個值得考慮的高性價比選擇；反之，若您偏好較新的建案或擔心後續轉手流動性，則建議多比較同區屋齡較新的物件後再做決定。

問與答

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桃園土地出售藝文特區

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藝文同德加盟店

經紀業名稱: 弘豐不動產仲介有限公司

證號: (93)登字第042079號

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您好！我是陳矅智，在桃園房仲行業深耕了21年。這些年來，我累積了無數的故事與經驗，見證了許多家庭的夢想從買賣房產中實現。作為房仲，我肩負著買賣雙方溝通的使命，善於傾聽並理解每位客戶的真正需求，並為他們提供專業的市場資訊和稅務建議，確保每次交易都能達成雙方的最佳利益。

我專注於桃園地區的土地出售及中古屋交易，尤其擅長藝文特區與小檜溪社區。在這裡，我能為您提供最精確的市場分析，並根據您的需求為您推薦符合的物件。我的努力也贏得了一些獎項，這是對我服務品質的肯定。

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