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南庄仙氣縈繞幽靜雅致三合院
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2280 萬
1880 萬 - 參考單價：56.47 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
南庄鄉
田美
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：33.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.29 坪
- 土地面積：255 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：60 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視您的購屋目的而定，適合「生活置產」或「長期投資」者。
這筆交易的主要價值不在於「60 年屋齡的建物本身」，而在於「163 坪的土地資產與環境資源」。對於希望南庄地區置產作為退休居所、或計劃經營特色民宿的買家來說，這是一筆值得考慮的標的，因為在該區域能取得如此大面積的丙建與農林混合地產相當稀有。
然而，若您尋求的是交通便利的都會通勤生活、或是期待短期內轉手獲利，此物件則較不適合。購屋前強烈建議您務必委請專業人員確認「農林地使用規範」及老屋「結構安全」，並將翻修預算納入總成本評估，才能確保後續居住或經營的順利。
問與答
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