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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：22.15 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
立業街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 1陽台
- 總坪數：66.825 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.825 坪
- 土地面積：46.951 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定，建議適合特定買家購入。
主要理由： 此物件對於**「多代同堂家庭」或「有長居花蓮打算的退休族」**來說，是一筆相當值得考慮的投資。單價 22.15 萬/坪購得 66 坪的新成別墅，在花蓮地區具有極高的性價比。特別是一樓孝親房的設計，大幅提升了家庭共居的便利性。然而，若您主要依賴花蓮市區的上班通勤，或對房地產流動性要求極高（希望短期買賣獲利），則此處位置偏遠且大坪數轉手較慢的缺點需納入權衡。建議確認庭院車位產權後，可作為長期自用或收租的理想選擇。
問與答
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