僑平國小電梯大樓
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嘉義房地推薦 僑平國小三房 D3408
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：25.49 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
德惠街
地圖
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- 社區：東隆王朝
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.79 坪
- 附屬建物面積：1.9 坪
- 共同使用：5.62 坪
- 土地面積：2.56 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦指數：中等偏高（取決於對屋齡與車位的接受度）
此物件對於重視學區資源與生活機能的小家庭而言，具備不錯的入手價值。位於西區德惠街，靠近北興市場與僑平國小，生活便利性高，且電梯大樓 4 樓的樓層條件佳，居住舒適度尚可。總價約 798 萬，單價 25.49 萬，在當地電梯大樓中算屬合理範圍。
然而，購屋者需注意屋齡 31 年與無車位兩大關鍵問題。老屋可能涉及未來的維修支出，建議購屋前務必確認社區的公共基金狀況及管委會運作是否正常。此外，若家庭成員有購車計畫，需預先規劃停車方案，這將是後續生活品質的潛在成本。若您能接受老屋的維護風險且對停車無迫切需求，這將是一個性價比不錯的家。
問與答
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