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嘉義房地推薦 北歐巧寓兩房 D3332
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：950 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.8 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
盧厝
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：北歐巧寓
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：34.17 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.9 坪
- 附屬建物面積：2.62 坪
- 共同使用：13.65 坪
- 車位坪數：6.64 坪
- 土地面積：12.75 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：113 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車位在一樓平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於嘉義東區的「北歐巧寓」物件，整體而言具備一定的購買價值，特別適合預算有限但重視學區資源與生活機能的首購族群。
值得購買的理由：
- 性價比高： 950 萬含車位的總價在東區屬於合理區間，且管理費低廉，居住成本可控。
- 地段優勢： 鄰近文雅國小與生活機能，交通與教育資源能滿足長期居住需求。
購買前的重要建議： 由於資料中「屋齡 113 年」的標示極可能為數據錯誤（應為 11 年或 13 年左右），在簽約前務必要求仲介提供建物謄本以確認實際建造年份，並安排房屋檢查確認頂樓是否有漏水或隔熱問題。若這兩項確認無虞，這將是一筆性價比極高的置產選擇。
問與答
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房仲電話：0938-510807
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經紀業名稱: 天御房屋有限公司
證號: (111)登字第421755號
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