花蓮房地產專家
瑞穗買屋 /
瑞穗買房
-
花蓮瑞穗超值店住雙面路
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 168
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：830 萬
- 參考單價：17.62 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
瑞穗鄉
民生街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：47.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.1 坪
- 土地面積：48.09 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「預算有限但需要大空間」的家庭或「打算投入瑞穗觀光民宿」的投資者**而言，值得考慮。
主要理由在於其「高坪效比」與「優越的基礎位置」。830 萬台幣獲得瑞穗核心區一棟整層透天，且擁有四房四衛的寬敞格局，在當地的租售比中具備吸引力。然而，您必須對老屋維修成本有充分的心理準備與資金預留，並確認銀行對於 33 年屋齡的貸款額度是否符合您的資金規劃。此外，因不含車位，需實際確認周邊夜間停車空間是否充足。若能接受老屋維護議題並善加利用住商用性質，此標的在自住或投資上均具可行性；但若是追求新成屋品質或短期資本利得的買家，則需再三斟酌。
問與答
花蓮地產專家
花蓮地產專家
葉文盛/林淑貞(仲介，收取服務費)
暱稱：葉文盛/林淑貞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-656519
訂閱：2 (加入)
花蓮國聯商校 加盟店
經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (96)登字第091475號
花蓮地產專家,葉文盛,電話:0932-656-519
土生土長的在地瑞穗人，為孝順而在自己的家鄉設立第一間有巢氏房屋，為了更專業、更好的系統、讓客人有更好的保障，葉文盛堅持、努力!是您放心值得信任的好夥伴!
?在地深耕?
?專業保證?
?交易安全?
?快速成交?
?房屋資訊?
?行情評估?
?熱忱服務?
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
美崙區東華大學附小優質華廈有車位管理員大空間時尚裝潢
花蓮縣 花蓮市
花蓮大遠百寧靜車庫別墅
花蓮縣 花蓮市
A363東華大學旁重劃區道路用地可多用途使用
花蓮縣 壽豐鄉
B1105花蓮光復馬太鞍濕地生態農地天然好環境
花蓮縣 光復鄉
花蓮市中心透天中正國小旁全新整理頂樓加蓋增加使用空間
花蓮縣 花蓮市
3791花蓮高商旁三房華廈麥商勞商圈生活機能極佳
花蓮縣 花蓮市
2532新城家樂福旁全新整理透天生活機能好
花蓮縣 新城鄉
玉里大片稻浪漂亮景緻農田無汙染環境
花蓮縣 玉里鎮
1603吉安行政區舒場空間車庫別墅
花蓮縣 吉安鄉
A394壽豐月眉193縣道旁農建地送稅籍屋遠離塵囂擁抱自然
花蓮縣 壽豐鄉