張三的家 大里 電梯
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本區我最便宜！台中大里「張三的家」3房電梯華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
599 萬
490 萬 - 參考單價：17.62 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
好來七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：張三的家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.53 坪
- 附屬建物面積：2.89 坪
- 共同使用：6.39 坪
- 土地面積：6.86 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位描述：附機車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：立新國小 立新國中
生活機能：新仁市場 內新早市
附近交通：74快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：立新國小 立新國中
生活機能：新仁市場 內新早市
附近交通：74快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的首購族或尋求穩定租金回報的投資客而言，是一款值得重點關注的標的。
主要理由在於其極具競爭力的價格（單價低於實價登錄）以及完善的基礎配套。大里區本身生活機能成熟，加上明確的立新學區與 74 號道路交通優勢，使該屋具備極高的自住便利性与租賃吸引力。然而，考量到屋齡已逾 30 年，建議在簽約前務必請專業人員進行詳細的屋況勘察，特別是確認坪數數據一致性與潛在修繕成本，以確保投資報酬率與居住品質符合預期。若能透過議價將總價控制在 550 萬左右，此物件在區域內將具有極高的置入性優勢。
問與答
南投房產顧問
南投房產顧問
陳慈卿(仲介，收取服務費)
暱稱：陳慈卿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-568360
訂閱：8 (加入)
中興新村 加盟店
經紀業名稱: 瀚霖不動產仲介經紀有限公司
證號: (103)登字第267050號
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
電話：0932-568360
0975-860198
室內電話：0975860198
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