芬園全新別墅 豐賦
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彰化芬園全新完工最美學區別墅（豐賦）
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.24 萬/坪
- 地址：
彰化縣
芬園鄉
碧園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐賦
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.58 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：37.54 坪
- 附屬建物面積：1.04 坪
- 土地面積：22.65 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：前院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：寶山國小 芬園國中
鄰近公園：挑水古道 古生物奇幻樂園
生活機能：芬園社口市場
附近交通：國三草屯交流道 中投交流道
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：寶山國小 芬園國中
鄰近公園：挑水古道 古生物奇幻樂園
生活機能：芬園社口市場
附近交通：國三草屯交流道 中投交流道
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入買房清單進行實地看房評估，但需符合特定購屋需求。
主要理由如下： 首先，對於重視空間效能與新穎度的家庭來說，這間房子優勢顯著。4 房規劃搭配新屋齡，能大幅降低未來換屋頻率；且鄰近寶山國小的步行距離，對有學齡孩童的家庭是極大加分項。交通便利性亦足以支持通勤至主要都會區的需求。
然而，您需要特別考量「朝北」的採光條件與區域價格競爭力。由於位於芬園鄉，若您的工作地點不在附近或無法接受偏郊區的發展節奏，這筆投資的回報週期可能會較長。建議若您預算允許且看重居住品質、不介意北向采光的特性，此物件在 1398 萬的價格區間內，具備相當的實用價值與居住幸福感。
問與答
南投房產顧問
南投房產顧問
陳慈卿(仲介，收取服務費)
暱稱：陳慈卿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-568360
訂閱：8 (加入)
中興新村 加盟店
經紀業名稱: 瀚霖不動產仲介經紀有限公司
證號: (103)登字第267050號
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
電話：0932-568360
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