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山水私塾傳家寬敞4房3樓+平面汽機車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.98 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
北興路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：山水私塾
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：60.586 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.19 坪
- 附屬建物面積：4.43 坪
- 共同使用：14.43 坪
- 其他面積：8.536 坪
- 土地面積：11.3 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1層47號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3225 元/月
管理描述：專人收發信件、包裹及垃圾回收處理
鄰近學校：上智國小、大同國小、自強國中
鄰近公園：星都滙公5公園、民族公園
生活機能：中央大市場、超商、愛心聯盟、全聯
附近交通：68快速道路、北二高、竹東車站、竹東客運總站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3225 元/月
管理描述：專人收發信件、包裹及垃圾回收處理
鄰近學校：上智國小、大同國小、自強國中
鄰近公園：星都滙公5公園、民族公園
生活機能：中央大市場、超商、愛心聯盟、全聯
附近交通：68快速道路、北二高、竹東車站、竹東客運總站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，這是一戶非常適合「長期自住」的優質大宅。對於尋求寬敞生活空間、重視子女學區資源且通勤範圍涵蓋竹東至新竹科技園區的家庭來說，此物件具有很高的購買價值。
主要理由如下：
- 稀缺性高：在竹東地區，60 坪以上且配備電梯與車位的住戶非常少見，4 房設計能滿足未來家庭結構變化的彈性需求。
- 地段穩健：交通動線成熟，生活機能完善，具備抗跌的基礎條件。
不過，作為買家建議您需注意單價是否已高於同社區或同區域的近期成交行情，並務必在簽約前確認社區的修繕基金狀況以及該樓層的採光日照，以確保物超所值。若您預算充足且計畫長期持有，這是一個值得列入優先考量清單的選擇。
問與答
新竹好房168
新竹好房168
簡麗華(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶麗華
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-789820
訂閱：11 (加入)
竹東二重 加盟店
經紀業名稱: 冠慶房屋仲介股份有限公司
證號: 102年登字245043號
我畢業國立台北商專銀行保險科，擁有財務分析理財實務專業能力，專營竹東新竹區房屋土地買賣租賃，提供免費估價鑑定，具備多項專業理財證照，曾擔任會計、出納、查帳員、才藝老師、專業保母、總機、仲介主任、、等職務，個性隨和多才，平易近人好交友，深耕各社區，能準確配對買賣需求，積極促成交易，歡迎您信任委託，值得信賴及託付。
室內電話：0978590605
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