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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1298 萬
1198 萬 (含車位價) - 參考單價：28.39 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
班超路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：瑞祥NO.2
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.198 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.722 坪
- 附屬建物面積：3.164 坪
- 共同使用：10.948 坪
- 車位坪數：11.363 坪
- 土地面積：4.969 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上資料，此物件對於尋求輕屋齡、重視學區及生活機能的家庭買家而言，是具有購買價值的選擇。其優勢在於建築品質新穎、格局實用且社區軟硬體配套完善，能滿足基本居住需求與未來資產保值潛力。
然而，在決定購置前，強烈建議您優先釐清總價資料不一致的問題（1198 萬 versus 1298 萬），這涉及一百萬的預算差距，可能影響談判策略。此外，實際考察時請注意單衛浴的使用便利性是否合乎家庭規劃，並確認車位存取方式是否符合您的習慣。若能以合理價格成交且確認房屋實體狀況與描述相符，這是一個值得著手的優質物件。
問與答
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林成龍(仲介，收取服務費)
暱稱：成龍~成家有我真幸福
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-654665
訂閱：10 (加入)
永慶-瑞隆鳳甲 加盟店
經紀業名稱: 天璘不動產仲介有限公司
證號: (97)登字第112967號
關於我：
成龍~從事不動產買賣已近20年！
基本所學為土木工程，近年來再加修工業工程與管理，攢研行銷學！
"將心比心"是成龍服務客戶的理念，透過正確的理念，成龍獲得的不僅是銷售成績亮眼，還有更多客戶的信任與肯定！感謝愛護照顧我的客戶朋友們，有您們真好！
成龍專攻高雄全區及周邊區域的各種類型不動產，尤以鳳山.前鎮.三民.苓雅.大寮的銷售成績更為亮眼！也曾在大寮，二個月內賣出12筆土地的紀錄~~~
有關不動產相關問題歡迎來電諮詢:0922-654665 林成龍
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