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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：49.79 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
鎮興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：39.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.93 坪
- 土地面積：18.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於前鎮區的核心地段透天厝，最大的賣點在於其絕佳的地理位置與便利的交通條件，對於依賴生活機能或打算投資收租的買方來說，具備相當吸引力。然而，50 年的屋齡是必須謹慎考量的最大關鍵，這不僅關乎居住安全，更會直接影響銀行放款額度，若您無法全額付款或需高額貸款購屋，可能會面臨資金壓力或評估不通過的風險。此外，店住合一型態亦需確認底層商家的經營狀況以免影響隱私與安靜度。
購買建議： 此物件適合現金買家、投資者或能接受高維修成本的自住族。若您尋求的是低總價核心地段且對未來租金回報有期待，值得評估；但若是為了年輕首購家庭追求的新穎住品質感，或需依賴高額銀行貸款者，則建議暫時觀望，以免後續面臨融資困難與維修成本膨脹的雙重壓力。
問與答
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林成龍(仲介，收取服務費)
暱稱：成龍~成家有我真幸福
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-654665
訂閱：10 (加入)
永慶-瑞隆鳳甲 加盟店
經紀業名稱: 天璘不動產仲介有限公司
證號: (97)登字第112967號
關於我：
成龍~從事不動產買賣已近20年！
基本所學為土木工程，近年來再加修工業工程與管理，攢研行銷學！
"將心比心"是成龍服務客戶的理念，透過正確的理念，成龍獲得的不僅是銷售成績亮眼，還有更多客戶的信任與肯定！感謝愛護照顧我的客戶朋友們，有您們真好！
成龍專攻高雄全區及周邊區域的各種類型不動產，尤以鳳山.前鎮.三民.苓雅.大寮的銷售成績更為亮眼！也曾在大寮，二個月內賣出12筆土地的紀錄~~~
有關不動產相關問題歡迎來電諮詢:0922-654665 林成龍
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