湖子內三角窗大別墅
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湖子內三角窗大別墅 嘉義店面一姐
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬
- 參考單價：53.84 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
湖美二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：68.351 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.099 坪
- 附屬建物面積：4.186 坪
- 共同使用：0.066 坪
- 土地面積：48.89 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視具體需求而定。
此物件非常適合預算充裕且追求大空間的買家。其最大亮點在於「湖美重劃區核心」的地理位置以及「新屋大坪數別墅」的稀缺性，對於需要大家庭共居或考慮將住宅改為工作室、診所的投資者來說，具有很高的實用價值與置產潛力。
然而，在決定購買前，建議您特別關注以下三點：
- 預算與財務規劃：確認總價 3680 萬是否符合您的資金籌措與長期持有能力。
- 停車與動線：請現場確認雙面臨路的噪音影響，以及 4 樓無電梯是否影響居住便利性（特別是家中若有長輩）。
- 車位實際狀況：雖特色說明提及可停 4 台車，仍需確認土地權狀中是否明確包含合法車位，避免日後產生停車糾紛。
若您能解決上述疑慮，這將是一棟兼具自住品質與資產價值的優質物件。
問與答
嘉義店面一姐
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劉玉婷(仲介，收取服務費)
暱稱：劉玉婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0914-059678
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 富鑫鑽前特許 加盟店
經紀業名稱: 巨擘地產企業社
證號: (100)登字第181186號
買房不採雷~嘉義店面一姐來帶路 我是你們的房仲小幫手！我叫玉婷，專注於幫助你找到理想的家。誠實、負責、細心是我的三大宗旨，無論是在看房還是簽約的每一步，我都會像對待自己的家一樣細心呵護。
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