湖子內三角窗大別墅  西區買屋 / 西區買房 - 湖子內三角窗大別墅嘉義店面一姐

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 182

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3680 萬
參考單價：53.84 萬/坪
地址：嘉義市西區湖美二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 5衛
總坪數：68.351 坪 (不含車位面積)
主建物面積：64.099 坪
附屬建物面積：4.186 坪
共同使用：0.066 坪
土地面積：48.89 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，但需視具體需求而定。

此物件非常適合預算充裕且追求大空間的買家。其最大亮點在於「湖美重劃區核心」的地理位置以及「新屋大坪數別墅」的稀缺性，對於需要大家庭共居或考慮將住宅改為工作室、診所的投資者來說，具有很高的實用價值與置產潛力。

然而，在決定購買前，建議您特別關注以下三點：

預算與財務規劃：確認總價 3680 萬是否符合您的資金籌措與長期持有能力。
停車與動線：請現場確認雙面臨路的噪音影響，以及 4 樓無電梯是否影響居住便利性（特別是家中若有長輩）。
車位實際狀況：雖特色說明提及可停 4 台車，仍需確認土地權狀中是否明確包含合法車位，避免日後產生停車糾紛。

若您能解決上述疑慮，這將是一棟兼具自住品質與資產價值的優質物件。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

嘉義店面一姐

劉玉婷(仲介，收取服務費)

暱稱：劉玉婷

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0914-059678

訂閱：1 (加入)

台灣房屋富鑫鑽前特許加盟店

經紀業名稱: 巨擘地產企業社

證號: (100)登字第181186號

買房不採雷~嘉義店面一姐來帶路我是你們的房仲小幫手！我叫玉婷，專注於幫助你找到理想的家。誠實、負責、細心是我的三大宗旨，無論是在看房還是簽約的每一步，我都會像對待自己的家一樣細心呵護。

我擁有豐富的專業知識和服務經驗，也經常獲得客戶的好評與信任，因為我相信，專業的力量加上熱情的服務，才能讓每一位客戶都感受到最貼心的幫助。在這些年的工作中，不僅學會了房地產的各種規則，更培養了沉穩謹慎的處事風格，讓你在買賣過程中放心無虞。

我專精於嘉義縣市商用不動產，相信這裡的每個角落都值得愛。我非常期待與你一同找到屬於你的那個家。如果你對房地產有任何問題，或者想開始尋找夢想之家的旅程，快來聯絡我吧！讓我們一起開啟這段美好的旅程！

室內電話：052316798

我家粉絲團