東海岸鹽寮海景一線農
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花蓮透天精選 鹽寮海景一線電梯農舍 花蓮透天精選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6980 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.63 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
福德
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 10房(室) 1廳 11衛
- 總坪數：160 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：698 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：其它/ 農舍
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定（適合投資或自用度假，不建議一般首次置產）
此物件為花蓮極具特色的資產，其核心價值在於「稀缺的海景資源」與「完整的民宿硬體」。對於有意投入觀光產業的投資者，或尋求高品質家族度假據點的買家而言，這是一個不可多得的標的。其最大的優勢在於「一線海景」且「無增建」，這在農舍市場中極為珍貴，能有效降低法律糾紛風險。
然而，您必須慎重評估自身的財務能力與風險承受度。6980 萬的總價門檻高，且後續的維運成本（特別是海邊環境造成的建材損耗與清潔維護）將是一筆開銷。此外，農舍法規與商業使用的合規性是您購屋前務必與專業律師或仲介確認的重點，切勿誤以為購買農舍即可無條件經營商業場所。若您能確認法規無虞且資金充裕，此物件具備極佳的長期持有心態與使用價值。
問與答
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曾心眉(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0933-484168
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