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新莊建案推薦 長虹PARK32 景觀面學區三房+車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3680 萬
3580 萬 (含車位價) - 參考單價：68.63 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
思源路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長虹PARK32
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：52.16 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.3 坪
- 附屬建物面積：4.01 坪
- 共同使用：23.85 坪
- 車位坪數：9.15 坪
- 土地面積：4.79 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 32樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B5
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得購買，特別適合重視居住品質與通勤便利的家庭。
主要理由： 此物件在「居住安全（SRC 結構）」與「景觀資源（公園 + 學校雙面景）」上具有顯著優勢，且屋齡僅 2 年，能減少維修麻煩。對於在雙北工作的家庭來說，其雙捷站點的便利性是極大的加分項，能大幅縮短通勤時間。雖然單價較高且位於主幹道旁，但考量到其永久棟距與高樓層的視野優勢，長期持有的居住舒適度與資產保值性依然可觀。若您的預算能配合總價 3580 萬，這是一個兼具自住舒適與未來轉手價值的優質選項。
問與答
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