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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2258 萬 (含車位價)
- 參考單價：62.01 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：這一站幸福微風館
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.34 坪
- 附屬建物面積：3.32 坪
- 共同使用：16.13 坪
- 車位坪數：4.31 坪
- 土地面積：4.99 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 11樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：塔式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質、重視採光通風，且家庭成員約 2 至 3 人的買家而言，值得列入購買清單。
主要理由如下：首先，該屋為 6 年屋齡的新成屋，且位於邊間擁有三面採光，居住舒適度在二手市場中十分突出。其次，總坪數已包含車位，在新莊區停車不易的情況下，這是一個重要的資產增值點。最後，鄰近商圈與優質學區，不僅滿足日常需求，也保障了未來轉手或出租的流動性。雖然衛浴僅一處對家庭成員較多者稍顯不便，但整體而言，其價格與地段優勢平衡良好，適合首購族或投資客進場。建議在簽約前，再次確認周邊道路動線與噪音狀況，以確認符合您的居住預期。
問與答
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證號: (113)登字第465845號
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