仁德買屋 / 仁德買房 - 東區透天公寓 (專)近東區上東城簡約兩房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~890 萬~~886 萬 (含車位價)
參考單價：27.82 萬/坪
地址：台南市仁德區文心路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：上東城
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：31.85 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.09 坪
附屬建物面積：2.46 坪
共同使用：14.3 坪
樓別/樓高： 13樓 / 24樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1629 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限、重視居住品質的新婚家庭或首購族而言，是值得考慮的選擇。主要理由在於其屋齡僅 4 年的新成屋優勢，搭配合理的每坪單價，在台南房市屬於高 CP 值產品。然而，購買前必須務必釐清「標題與實際屬性的落差」，確認是否為電梯大樓戶別產權，並請賣方或仲介明確說明車位是否需要另行購買及相關費用。若總預算能包含車位，且您能接受仁德區的地理位置，這是一間能作為甜蜜生活起點的優質住宅。

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大家好，我是您的房仲小助手！我非常珍惜每一次與客戶的相遇，因為我深信每個家都承載著獨特的故事。我的特質是誠實與負責，堅持用細心和專業來為每一位客戶服務。我在這個行業中，常以幽默的方式化解緊張的氣氛，讓您在買賣房產時更輕鬆自在。

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