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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：820 萬
- 參考單價：17.83 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41 坪
- 附屬建物面積：5 坪
- 土地面積：30 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入，但需預留整修預算
此物件整體而言值得購買，特別適合重視空間尺度、需要多房格局，且重視通勤便利性的家庭購置。主要理由如下：
首先，**「邊間透天」與「大坪數」**是其核心賣點。埔里地區能擁有 46 坪、4 房 3 廳且通風採光佳的透天厝相當珍貴，對於三代同堂或經常有親友造訪的家庭來說，居住機能性遠勝於公寓。其次，地理位置極佳，3 分鐘抵達市區與鄰近國六交流道，兼顧了生活機能和對外交通，加上學區加持，保值與自住價值俱佳。
不過，建議您在簽約前務必確認兩點：一是詳細檢視老屋狀況，21 年屋齡的水電與防水工程可能需要額外投入預算；二是確認停車解決方案，因不含車位，請先了解周邊是否有公共停車場或社區停車管制情況。若預算能涵蓋潛在整修費用，此物件將是埔里地區極佳的自住選擇。
問與答
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黃文昌(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-117579
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埔里廣鑫 加盟店
經紀業名稱: 廣鑫不動產有限公司
證號: (104)登字第288674號
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