電梯別墅
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重劃區雙車位電梯別墅重磅登場2 埔里房地產
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.43 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：111.437 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：102.75 坪
- 附屬建物面積：8.687 坪
- 土地面積：52.586 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：庭院
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有**「三代同堂居住需求」或「高規退休置產」**的買家而言，具備相當高的購入價值。
主要理由如下：
- 功能與舒適度極高：屋齡新（3 年）且電梯別墅設計，搭配日立設備與 TOTO 衛浴，居住品質優異，特別是 2 樓大主臥與頂樓露台，提供極佳的視野與生活機能。
- 格局規劃靈活：5 房 6 衛的格局能完整解決多人口家庭的如廁與睡眠需求，兼顧隱私與共處，非常適合家族共用。
- 地理位置便捷：靠近國六交流道，通勤與出遊時間成本低，符合現代人生活節奏。
不建議購入的情況：
若您的購屋目的是**「短期投資獲利」**，或預算較為緊湊、擔心高單價帶來的轉手週期，則需審慎評估。此物件在埔里地區屬於高標產品，流動性不如中低價位住宅，且持有成本（稅賦與維護）較高。
總結： 若您計畫長期持有以滿足家庭居住或退休生活，或打算經營高品質民宿，此物件是當地少見的優質選擇；但若追求快速流動性或極致投資報酬率，建議再斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
埔里房仲歐巴
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黃文昌(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 廣鑫不動產有限公司
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