城上城無敵景觀護
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.36 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
麥金路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城上城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.03 坪
- 附屬建物面積：5.62 坪
- 共同使用：11.98 坪
- 其他面積：4.8 坪
- 土地面積：5.02 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 18樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合自住的通勤族群
這筆「城上城」的標的在價格與坪數的比價上具有一定的競爭優勢。對於計畫長期自住、且需要在基隆與臺北之間通勤的家庭來說，該物件提供了寬敞的居住空間與良好的交通連結。9 年的屋齡屬於中古屋中狀態較新的階段，維護狀況通常尚可。
主要的購買理由在於「低單價換得大坪數」以及「通勤便利性」。50.36 萬/坪的單價在基隆安樂區的新成屋或次新大樓中，若包含車位權益（需進一步確認），則性價比極高。管理費低廉也是長期持有的加分項。
然而，若您作為投資標的或短期轉手考量，建議先確認停車位的產權是否明確，並留意基隆區域整體的交易流動性。在決定簽約前，強烈建議與中介確認車位權益細節及周邊環境實際狀況，以確保符合您的預期。
問與答
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葉姵汝(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司
證號: (99)登字第148077號
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