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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：23.58 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
友忠路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.6 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：21.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「低總價」、「市中心」與「透天土地」的買家而言，具備相當高的吸引力。其最大亮點在於地段優越，生活機能完善，且以 698 萬入手的價格在嘉義西區相當划算。
然而，購屋者在決定前必須審慎評估屋齡問題。44 年的屋齡意味著可能面臨更高的維護成本，且銀行對於老房子的貸款評估可能較嚴格，建議務必在簽約前請專業技師進行結構檢測，並確認頂樓加蓋的合法性，以排除潛在的財務與安全風險。若您預算有限且希望長期持有，此物件是一個值得列入考慮的選項。
問與答
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