平鎮買屋 / 平鎮買房 - ♦桃園八德買房♦典藏巴黎匠心精美套房#1814756

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：498 萬
參考單價：39.4 萬/坪
地址：桃園市平鎮區環南路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：典藏巴黎
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：12.64 坪 (不含車位面積)
主建物面積：8.61 坪
共同使用：4.03 坪
樓別/樓高： 4樓 / 12樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：840 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：林森國小、平鎮國中
鄰近公園：新興公園
生活機能：海口水果行
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限的首購族或尋求穩定現金流的投資型買家而言，值得納入評估範圍。主要理由在於其 498 萬的總價門檻較低，且具備鄰近學校與快速道路的交通優勢，出租需求相對穩定。然而，由於坪數狹小、屋齡已達 20 年且不包含車位，若您計劃長期自住或為家庭居住考量，建議需仔細檢查房屋修繕狀況及社區管理維護品質。綜合而言，若以進場資格或短期持分投資為主軸，此物件具有不錯的配置性；若是追求大空間與低老屋風險，則需再行斟酌。

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