八德買屋 / 八德買房 - ♦桃園八德買房♦廣豐公園三期溫馨美3+1房車#1717380

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2888 萬 (含車位價)
參考單價：42.33 萬/坪
地址：桃園市八德區公園路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：廣豐公園三期
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：68.22 坪 (包含車位面積)
主建物面積：37.12 坪
附屬建物面積：3.706 坪
共同使用：27.394 坪
樓別/樓高： 4樓 / 18樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2-57
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：4165 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大勇國小、大成國中
鄰近公園：廣豐公園
生活機能：大湳市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入優先考量名單

此物件位於桃園八德廣豐的核心地段，對於重視子女教育及家庭居住品質的買家而言，是一個相當理想的選擇。主要的吸引力在於其「大坪數、高實用性」的配置，包含車位在內的總坪數超過 68 坪，卻僅需支付約每坪 42 萬的單價，在廣豐商圈中屬於性價比相當高的物件。

此外，屋內附贈日立冷氣與洗碗機，加上 10 年屋齡的社區狀況，能為您省下筆不小的裝修與購置費用。雖然 4 樓並非極高樓層，但對於有老人或小孩的家庭而言，出入相對安全且便利；坡道車位雖不如電梯直通方便，但在安全性上仍具保障。若您預期未來 5 至 10 年內自住為主，並看重學校與生活機能，此物件的穩定性高，值得購入作為長期安居之選。

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