三峽買屋 / 三峽買房 - 【太子國際村景觀3房】捷運站170公尺.邊間北大捷運買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2228 萬
參考單價：44.6 萬/坪
地址：新北市三峽區國慶路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：太子國際村
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：49.96 坪 (包含車位面積)
主建物面積：25.98 坪
附屬建物面積：1.9 坪
共同使用：22.08 坪
車位坪數：11.59 坪
土地面積：6.86 坪
樓別/樓高： 9樓 / 15樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：2229 元/月
鄰近學校：市立北大國小市立三峽國中北大高中台北大學
鄰近公園：龍學公園
生活機能：全聯、家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

結論：值得購買，特別適合自住兼長期投資的家庭。

主要理由： 此物件位於三峽北大特區的核心地帶，兼具「生活便利性」與「學區優勢」兩大買房關鍵要素。捷運站步行距離僅約 170 公尺，且為邊間通風、採光佳的戶別，居住舒適度高。總價 2228 萬含車位，相較雙北中心區域負擔較小，且未來捷運三鶯線通車後具備明確的增值潛力。此外，台北大學周邊穩定的學生與教職人員租屋需求，也為投資回報提供了一定的安全保障。建議您在看屋時，特別確認管理費包含的設施維護細節，並確認銀行對於 19 年屋齡的貸款條件，以規避未來的財務風險。整體而言，這是一套性價比極高的優質住宅。

問與答

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北大捷運買房

洪婕睿(仲介，收取服務費)

暱稱：洪婕睿

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0952-023456

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北大名人加盟店

經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司

證號: (91)登字第021702號

婕睿於98年8月1日就來到北大特區的永慶不動產,當時的北大空屋率很高,老闆陸續開了有巢氏與台慶,於是就調到有巢房屋至今。
有巢氏房屋103年度11月份百萬經紀人
有巢氏房屋103年度第四季個人績優
103年度個人績優
104年度第二季個人業績第10名
104年度第四季個人業績第4名
104年度個人業績第6名
104年度12月百萬經紀人

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