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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
658 萬
598 萬 - 參考單價：32.03 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
英明一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：18.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.67 坪
- 土地面積：7.36 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「低預算投資客」購入，不建議「長期自住」者考量。
主要理由是總價僅 598 萬，入手門檻極低且具備即時的租金收入，對於想透過房地產累積資產的初買家而言，是一項具吸引力的選擇。然而，屋齡已達 47 年且位於頂樓前層，加上無電梯設計，未來轉手流動性將不如新成屋或電梯大樓。此外，單位坪數較小導致單價偏高，若以增值角度來看，風險稍高。若您預算有限且著重穩定租金收益，此物件值得納入考慮；但若考量居住舒適度與資產保值，建議需對後續維修成本有所預期並慎重重視。
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莊錦珠(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 鑫亞不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第 166784 號
「服務完美，才有客戶」是不動產經營理念的重要內容，多年來，本人也以此為從事不動產經紀行業時的最高指導原則，無論最終是否在東森房屋成交，我都竭盡所能做好每一個環節的服務，因為顧客滿意的笑容，就是燃燒本人工作動能的最大力量。
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