左營高鐵買屋  左營買屋 / 左營買房 - 高鐵特區稀有甜甜大二房，還有獨立廚房！左營高鐵買屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~798 萬~~728 萬
參考單價：25.54 萬/坪
地址：高雄市左營區大中二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：新光CITY
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：28.5 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.38 坪
附屬建物面積：2.51 坪
共同使用：8.61 坪
土地面積：3.33 坪
樓別/樓高： 5樓 / 15樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1283 元/月
生活機能：哈囉市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入優先看房名單

主要理由： 此物件在左營高鐵特區的價格定位上具有顯著吸引力，七百九十八萬的總價門檻相對較低，非常適合首購族進場。其「獨立廚房」的配置在現代電梯大樓中極具競爭優勢，能大幅提升居住品質與衛生安全。此外，鄰近捷運、大學與科技園區的特性，使其兼具自住舒適度與投資出租的潛力。

注意事項： 鑑於屋齡已達 14 年，建議您在看房時特別留意管線老化狀況、水電設備以及公共設施維護情況，並確認社區管理委員會是否有近期的中長程修繕計畫。若能確認屋況無重大隱憂，這將是一筆性價比極高的買房機會。

問與答

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左營高鐵買屋

張善城(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0953-698131

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有巢氏高鐵豐盛店加盟店

經紀業名稱: 豐盛創億地產有限公司

證號: 367296

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因為有1/4韓國血統，大家都叫我『房地歐爸』『房地歐巴』，擅於網路行銷+社群行銷，專營北高雄/美術館/農十六/高鐵巨蛋商圈，非常多買方賣方指定善城買屋賣屋，在北部及中部都各待過10年，常跑中北部幫客戶處理房地產✅

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