左營高鐵買屋  三民買屋 / 三民買房 - 一樓公寓3房2衛翻新門前停車樹德輕軌左營高鐵買屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：51.49 萬/坪
地址：高雄市三民區正忠路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：19.384 坪 (不含車位面積)
主建物面積：19.384 坪
樓別/樓高： 1樓 / 5樓
屋齡：42 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合特定需求者，對價格敏感者需審慎評估

此物件主要吸引點在於「一樓免爬樓梯」、「全屋翻新」與「優越的交通位置」，非常適合有行動不便的長輩同住、或對採買便利性要求極高的家庭。然而，考量其「42 年高屋齡」與「每坪 51.49 萬的高單價」，建議您在購買前需仔細衡量財務承受能力與未來持有成本。

主要理由： 雖然交通與格局條件優越，但老舊公寓的保值性通常不如新成屋，且單價已反映部分地段紅利。若您有迫切的一樓居住需求，此房產是難得的選擇；但若以投資增值為首要目標，需確認銀行對於高屋齡公寓的貸款政策，並確認「門前停車」是否具備法律保障的停車權益，以免影響未來轉手價值。

問與答

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