左營高鐵買屋  三民買屋 / 三民買房 - ⭐建工商圈｜高雄高工輕軌站｜尊峰高樓採光美四房左營高鐵買屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬
參考單價：29.51 萬/坪
地址：高雄市三民區建元路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：尊峰大廈
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：43.99 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28.46 坪
附屬建物面積：3.71 坪
共同使用：11.82 坪
樓別/樓高： 22樓 / 25樓
屋齡：25 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1760 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於三民區建元路的「尊峰大廈」是一處性價比頗高的家庭首選屋，特別適合需要大空間、重視通風採光且對交通便利性有期待的買家。其最大的賣點在於以一千二百多萬的價格買到約 44 坪的四房格局，且位於高樓層擁有極佳的視野與居住品質，相較於同價位的新案往往只能購買更小的坪數，此物件在空間規劃上更具優勢。

然而，購屋者需特別考量其 25 年的屋齡因素，雖然管理費低廉且屋況尚佳，但建議在簽約前務必請專業鑑價或工安人員細查水電管線與防水狀況。此外，由於未包含車位，需確認周邊停車成本是否會超出預期預算。

總體而言，如果您追求的是實用的居住空間、成熟的生活機能以及未來捷運通車後的交通紅利，並願意接受老屋的潛在維護需求，這是一處值得購入的好房；但若您偏向投資短線升值或對新房齡有極高執著，則需再斟酌考量。

問與答

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因為有1/4韓國血統，大家都叫我『房地歐爸』『房地歐巴』，擅於網路行銷+社群行銷，專營北高雄/美術館/農十六/高鐵巨蛋商圈，非常多買方賣方指定善城買屋賣屋，在北部及中部都各待過10年，常跑中北部幫客戶處理房地產✅

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