坪頂重劃明新商圈透天
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桃竹苗房屋土地 新豐自住首選 坪頂重劃區巴黎春天庭院停車優質
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬
- 參考單價：37.33 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
坪頂二街
地圖
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- 社區：巴黎春天
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：53.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.297 坪
- 附屬建物面積：5.082 坪
- 共同使用：0.14 坪
- 土地面積：22.568 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合注重通勤效率與生活空間品質的自住買家，整體而言值得納入購屋清單中進行深入評估。
主要理由如下： 首先，交通條件優異，新豐鄉坪頂區鄰近國道與鐵路，對在竹科或新竹市工作的買家而言，通勤時間可控且便捷。其次，屋內空間配置實惠，3 房 3 廳與大主臥設計在透天產品中較少見，加上專屬庭院提供停車與綠意空間，能滿足家庭成長或退休生活的彈性需求。最後，屋況新穎能減少初期整修資金。
不過，買房前建議確認 4 樓樓梯結構與維護狀況，並評估庭院停車的長期合規性。若您尋求的是投資報酬率，需仔細比對周邊新成交案之單價，以確保進場價格具安全邊際。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃竹苗房屋土地
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