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竹苗土地房屋 近竹科二重埔(環球市)2房平車生活機能佳
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1928 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.84 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
光明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：環球市
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.486 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.869 坪
- 附屬建物面積：2.372 坪
- 共同使用：11.245 坪
- 土地面積：13.107 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一件適合「自住為主、兼顧通勤」的優質住宅，特別建議正在竹科工作或子女就讀該區域學區的買家仔細評估。
主要理由如下：
- 生活機能極佳：鄰近學校、市場與郵局，加上兩房兩廳的配置，非常適合小家庭或首購族群居住。
- 通勤優勢明顯：上員車站與 68 快速道路讓往返竹科甚至臺北變得容易，節省了大量的通勤時間成本。
- 需注意細節確認：由於標題與資料欄位中關於車位類型（平車 vs. 機械式）的描述不完全一致，建議在拜訪時務必向仲介確認車位的具體狀況、取放便利性以及費用是否已包含在總價內，以避免未來使用上的落差。
綜合而言，若能確認車位細節且個人對噪音不敏感，此物件在價格與地段上的平衡性相當不錯，值得考慮購入。
問與答
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