西屯買屋 / 西屯買房 - 台中之鑽┃老虎城正對面市政中心小豪宅+車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1698 萬 (含車位價)
參考單價：54.95 萬/坪
地址：台中市西屯區河南路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：市政101
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：30.9 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.17 坪
附屬建物面積：2.67 坪
樓別/樓高： 11樓 / 15樓
屋齡：96 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於市政中心核心區塊，提供高品質的飯店式生活體驗與完善的社區公設，對於重視生活質感、通勤便利或作為投資置產的買家來說，具備相當的吸引力。特別是包含車位與高檔裝潢，能大幅降低購屋初期的額外支出與時間成本。

然而，買房前需審慎考量其「2 房 1 衛」的格局限制，若為長期家庭居住，衛生空間的擁擠程度可能影響生活品質；此外，機械式車位亦非所有駕駛習慣的妥適選擇。整體而言，此物件適合追求地段與生活氛圍、對衛浴數量要求不高的年輕家庭或投資客；若以大家庭居住或長期傳家為主要目的，建議需再衡量其格局與屋齡對未來轉售性的影響。

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