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頭份竹南買屋 竹南中正路學區精華轉角店面/員工宿舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：28.31 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：105.267 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：105.267 坪
- 土地面積：51.351 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：竹南高中
鄰近公園：博愛公園
生活機能：竹南市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：竹南高中
鄰近公園：博愛公園
生活機能：竹南市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於竹南中正路的轉角透天，對於尋求長期投資或大家庭自住的買家來說，是非常值得考慮的標的。
值得購買的理由如下：
- 性價比高：以 2980 萬元的總價購入 105 坪的大坪數，單價約 28 萬/坪，在竹南精華地段屬於相對親民的水準，尤其是雙面臨角的稀缺資源。
- 靈活運用：一樓店面與樓上住家獨立進出的規劃非常實用，無論是作為家族企業經營、租賃給員工，或是自用兼出租，都能兼顧隱私與收益。
- 生活便利：緊鄰火車站、高中與市場，不僅自住方便，更擁有穩定的租屋客源基本盤。
建議注意事項： 雖然物件優缺點明顯，但在簽約前，強烈建議您實地確認面寬具體數據、評估整修預算，並解決停車規劃問題。若您的預算能容許後續翻修，或主要目標是資產配置與租金收益，此物件是一個相當不錯的選擇；若純追求全新房產且極度重視停車便利性，則需再斟酌。
問與答
頭份竹南買屋
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永慶不動產-頭份建國信東加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：永慶不動產-頭份建國信東加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-306318
訂閱：1 (加入)
頭份建國信東 加盟店
經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第378405號
永慶不動產-頭份建國信東加盟店
【店 址】:苗栗縣頭份市建國路二段126號
【歷吏沿革】: 於98年12月深耕 頭份、竹南不動產相關業務
【主要經營區域】:苗栗縣市 透天、華廈、土地、廠房
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