明道中學透天
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台中土地達人 明道商圈臨24米路透店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1648 萬
- 參考單價：56.25 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2+2房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29.3 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：22.55 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：明道中學/九德國小
鄰近公園：環中路橋步道
生活機能：明道花園城
附近交通：捷運綠線大慶站/台鐵大慶站/烏日高鐵站/環中路
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：明道中學/九德國小
鄰近公園：環中路橋步道
生活機能：明道花園城
附近交通：捷運綠線大慶站/台鐵大慶站/烏日高鐵站/環中路
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「空間彈性」與「通勤便利」的購屋者來說，具有一定的購買價值。其主要吸引力在於 1648 萬的總價換取近 60 坪的使用空間，且位於學區與交通樞紐的核心地段，生活機能十分完善。特別是 3 衛浴的配置在 2 房格局中相當難得，非常適合三代同堂或需要居家辦公的家庭。
然而，建議您在購買前務必確認兩點：一是「車位」的具體狀況，避免未來停車困擾；二是房屋現況與「住商用」性質相關的稅務成本。若您能接受商辦屬性並解決停車問題，此物件屬於該區域內性價比不錯的选择，值得納入考慮。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-645368
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證號: 99登字第139800號
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