正市區三角窗金店面
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基隆買房賣房首選 【孝一商業透天|正市區三角窗金店面】
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:4280 萬
- 參考單價:45.22 萬/坪
- 地址:
基隆市
仁愛區
校一路
地圖
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- 總坪數:94.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:94.65 坪
- 土地面積:23.6 坪
- 樓別/樓高: 1~4樓 / 4280樓
- 屋齡:60 年
- 法定用途:商業用
- 形式/類型:商用/ 透天厝
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹









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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於投資型買家或品牌業主而言,具備相當的購買價值,但並不適合追求居住舒適度或短期資金周轉的買方。
主要理由在於其「正市區三角窗」的地段優勢與高容積率帶來的高度開發潛力,這在基隆市中心屬於稀缺資源,且現有的穩定租約提供了即時的現金流保護。然而,60 年的屋齡是重大隱憂,購入後需預留一筆預算進行結構安全評估或局部修繕。若您有長期持有、資產保值或經營品牌實體據點的需求,這是一檔值得深入考察的標的;若僅為自住目的,則需審慎考量老舊透天的生活機能與維護負擔。
問與答
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