夢悅城高樓海悅2房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.93 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：夢
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：34.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.99 坪
- 附屬建物面積：1.85 坪
- 共同使用：17.95 坪
- 土地面積：3.97 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 22樓
- 屋齡：113 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤便利性與居住品質的雙北新家庭或投資客而言，具備購買價值。主要理由在於其「新社區 + 停車位」的高性價比組合，以及連接台北、基隆都會圈的交通優勢，能滿足現代人對效率與生活的雙重需求。
然而，購屋者需特別注意單價較基隆市場均值為高，且對於衛浴數量（一房）及頂樓特性（如隔熱、電梯依賴度）需有心理準備。建議在簽約前務必向仲介或建商確認建物實際完工年份，以釐清系統資料中的屋齡落差，確保貸款與估價資訊正確無誤。若預算允許且偏好新穎設施，這是一個值得預約賞屋的優質標的。
問與答
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葉姵汝(仲介，收取服務費)
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