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專任和宜上美最優價全新未住雙面採光兩房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.79 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和宜上美
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.02 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件值得列入考慮，特別適合追求生活品質、重視通風採光或作為首購投資的買方。
主要理由：
- 居住舒適度高：雙面採光、獨立廚房及衛浴通風設計，能显著提升居住舒適度，尤其適合重視空氣品質的購屋者。
- 車位價值：在总价已包含平面車位的情況下，對無車位或車位昂貴的地區而言，是一項高性價比的優勢，且能增加未來轉手或出租的彈性。
- 新屋無隱憂：全新未住意味著無需額外的裝潢或修繕支出，可節省初期現金流。
重要提醒： 建議您在決定前，務必要求中介或房東確認「屋齡 114 年」的具體含義（是民國 114 年完工或為資料標註錯誤），並建議於不同時段（如早晚尖峰）前往現場考察，以評估環中東路的車流噪音是否在您的承受範圍內。若能確認噪音可接受，這是一項優質的自住與投資標的。
問與答
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專業品質：
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經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (97)登字第110356號
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