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北屯12單元 全新完工獨棟電梯豪墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5888 萬
- 參考單價：58.35 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
南興東一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：基創御山
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：100.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：79.74 坪
- 附屬建物面積：9.79 坪
- 共同使用：0.12 坪
- 其他面積：11.25 坪
- 樓別/樓高： B1~5樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於預算充足且以「長住改善」為核心的家庭而言，此物件值得購買。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「新成屋」與「電梯別墅」的稀缺性。屋齡新意味著後續維護成本低，而電梯與地下室設計則大幅提升生活便利性與空間機能，尤其適合有老人或小孩的家庭。加上周邊公園與新學區的規劃，能提供高品質的生活環境。
然而，您必須審慎評估財務狀況。近 6000 萬的總價與每月的管理費屬於高昂持有成本，若主要考量短期投資獲利，此類物業的流動性較低，並非最佳選擇。若您計畫自住 5 年以上，且資金無虞，這是一個能享受優質居住空間的絕佳選擇。
問與答
西屯華廈大樓
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孫延坤(仲介，收取服務費)
暱稱：孫延坤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-893928
訂閱：0 (加入)
12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (97)登字第110356號
西屯華廈大樓 孫延坤 0913893928
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