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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2198 萬~~1998 萬 (含車位價)
參考單價：33.24 萬/坪
地址：高雄市仁武區仁雄路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 7房(室) 2廳 4衛 5陽台 1廚房
總坪數：60.11 坪 (包含車位面積)
主建物面積：51.85 坪
附屬建物面積：8.26 坪
土地面積：22.4 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：33 年
法定用途：住商用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫
車位描述：騎樓門口

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：登發國小、大灣國中
鄰近公園：大豐公園
生活機能：登發市場、鼎金市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合具有投資規劃或需要大空間的家庭購買。主要理由在於其優越的地段與住商用雙重價值，加上屋內已全面翻新，能節省大量裝修時間與成本，對於尋求租金報酬率或長期資產配置的買家來說相當有利。然而，33 年的屋齡以及臨街的喧鬧環境是必須考量的因素，且開價與參考價之間的差異建議在談判時重點確認。若您對居住寧靜度要求不高，且預算允許，此屋具有不錯的配置與增值潛力。

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