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一中商圈1+1房+陽台 北屯店面別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：466 萬
- 參考單價：29.87 萬/坪
- 地址：
台中市
中區
民族路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：南海大廈
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：15.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.31 坪
- 附屬建物面積：0.99 坪
- 共同使用：4.3 坪
- 土地面積：2.15 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市的核心中區，地理位置優越，生活機能成熟，且總價門檻低，非常適合預算有限的首購族或尋求穩定租金回報的投資者。然而，建議您在購買前務必再次核對物件基本資訊，因為 Listing 標題中提到的「一中商圈」與「北屯店面別墅」與實際地址「中區南海大廈華廈」存在顯著矛盾，這可能是房仲輸入錯誤，也需確認是否有權狀或產權上的混淆。
綜合評估，若屋況與產權確認無誤，此物件具備購買價值。其主要理由在於地段稀缺性與價格親民度，但需做好屋齡較老的心理準備，並建議預留一筆預算未來可能面臨的修繕支出。若您追求穩定通勤與生活便利性，這是一檔值得親眼確認後進一步洽談的物件。
問與答
北屯店面別墅
北屯店面別墅
楊芷芸(仲介，收取服務費)
暱稱：楊芷芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-508098
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住商不動産 台中十期 加盟店
經紀業名稱: 秉達不動產有限公司
證號: (107)登字第331401號
北屯店面別墅 楊芷芸 0933508098
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